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Verkaufen

Wir haben den passenden Käufer für Ihre Immobilie

Vertrauen Sie auf die jahrelange Erfahrung und das Know-how Ihrer Sparkasse im Makler-Geschäft - gemeinsam finden Sie schnell den richtigen Käufer für Ihre Immobilie. Denn die Sparkasse ist einer der größten Immobilien-Makler in der Region.

Unser Service:

  • Bewertung der Immobilie
  • Abstimmung des Angebotspreises
  • Auftragserteilung
  • Exposé-Erstellung
  • Erstinformation an vorgemerkte Kunden
  • Professionelles Marketing
  • Intensive Betreuung potenzieller Interessenten
  • Persönliche Begleitung von der Besichtigung bis zum Kaufvertrag
  • Vorprüfung der Käuferfinanzierung

Energie­ausweis

Wände, Fenster, Dach und Heizung nimmt der Energie­ausweis unter die Lupe. So sollen Interessenten vor dem Kauf in etwa einschätzen, welche Kosten auf Sie zukommen.

Markt­preis einschätzen

Die genaue Ermittlung des aktuellen Markt­preises hängt von verschiedenen Kriterien ab. Finden Sie den optimalen Preis für Ihre Immobilie – Ihr Sparkassen-Makler hilft Ihnen gerne.

Ihr nächster Schritt

Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit der Unterstützung der Immobilien-Experten Ihrer Sparkassen. Vereinbaren Sie gleich einen Termin.

Kaufen

Immobilie kaufen

Ihr nächster Schritt

Finden Sie Ihr neues Zuhause im Sparkassen-Immobilienportal. Oder vereinbaren Sie einfach einen Termin mit Ihrem Berater in Ihrer Sparkasse vor Ort.

Modernisieren

Immobilie modernisieren

Ihr Leben verändert sich – und damit auch die Wünsche und Ansprüche an die eigenen vier Wände. Mit einer Moderni­sierung gestalten Sie Ihr Zu­hause ganz nach Ihren Wünschen und passen es an Ihre Bedürf­nisse an.

Modernisieren

Das Ziel einer Modernisierung ist, eine Immobilie auf den neuesten Stand zu bringen. Durch eine Modernisierung erhöhen sich Wohn­komfort und Wert der Immobilie.

Sanieren

Eine Sanierung führen Sie durch, wenn Sie einen Schaden an einer Immobilie beheben möchten. Sie stellen also die ursprüngliche Qualität Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses wieder her.

Renovieren

Der Schwer­punkt einer Renovierung liegt auf einer optischen Verbesserung. Es sollen kleinere Mängel, die durch die tägliche Nutzung entstehen, behoben werden.

Das kostet eine Modernisierung

Wieviel eine Modernisierung kostet, hängt von Ihren geplanten Maß­nahmen ab. Neben dem Umfang Ihrer Modernisierung beein­flussen Alter, Zustand, Bauart und Größe Ihres Eigen­heims die Höhe der Kosten. Auch das verwendete Material, der Aufwand für die Hand­werker und Eigen­leistungen schlagen sich im Preis nieder.

Förder­mittel nutzen

Nutzen Sie für Ihre Modernisierung oder Reno­vierung auch Förder­mittel. So bekommen Sie bei der Kredit­anstalt für Wieder­aufbau (KfW) unter anderem Förderungen für barrierefreien Umbau und energie­effizientes Sanieren.Neben den bundes­weiten Förder­mitteln der KfW bietet jedes Bundes­land auch eigene Förder­programme an.

Ihr nächster Schritt

Lassen Sie sich jetzt beraten, welches Modernisierungs­projekt bequem zu Ihrer finanziellen Situation passt. Und welche staatlichen Förderungen Sie nutzen können. Verein­baren Sie gleich einen Termin.

Berater

Die Immobilien-Experten der Sparkasse Niederlausitz sind gerne für Sie da:

Unsere Immobilienmakler:

Maik Neumann

Immobilienmakler in Senftenberg

Telefon: 03573 702-9515

Fax: 03573 702-9509

E-Mail: maik.neumann@spk-niederlausitz.de

Anja Dietz

Immobilienmaklerin in  Lübbenau

Telefon: 03573 702-9550

Fax: 03573 702-1799

E-Mail: anja.dietz@spk-niederlausitz.de

­Ronald Kulnick

Immobilienmakler in                 Calau

Telefon: 03573 702-9510

Fax: 03573 702-9399

E-Mail: ronald.kulnick@spk-niederlausitz.de

Ihr nächster Schritt

Finden Sie Ihre Traum­immobilie, modernisieren Sie Ihre Wohnung oder verkaufen Sie Ihr Haus – bei all Ihren Plänen unter­stützen die Immobilien­berater Ihrer Sparkasse Sie sehr gerne. Vereinbaren Sie einfach einen Termin.

Broschüren

Nützliche Informationen 

Mit unserem Broschürenservice möchten wir Ihnen nützliche Informationen rund um das Thema Immobilien zur Verfügung stellen. Nutzen Sie unseren kostenlosen Service, wenn Sie am Kauf, Unterhalt oder Verkauf einer  Immobilie interessiert sind.

Häufige Fehler beim Immobilienverkauf

Bedenken Sie, dass es beim Verkauf Ihrer Immobilie für Sie und die Kaufinteressenten um sehr viel Geld geht.

Deshalb sollten Sie den beabsichtigten Verkauf professionell vorbereiten und sich auf den richtigen Umgang mit Kaufinteressenten und ggf. harte (Preis-) Verhandlungen einstellen.

In der Broschüre werden die größten Fehlerquellen beim privaten Immobilienverkauf beschrieben. Darüber hinaus erhalten Sie wichtige Expertentipps zu Planung, Vorbereitung, Durchführung und Abschluss des Verkaufsprozesses. In die Broschüre integrierte Checklisten komplettieren diesen wertvollen Ratgeber.

Immobilie und Scheidung

Einen lieben Partner lebenslang an seiner Seite zu wissen, eine Familie zu gründen, gemeinsame Kinder groß zu ziehen und vielleicht sogar eine Immobilie zu erwerben - für viele Menschen sind dies erstrebenswerte Ziele im Leben.

Sehr häufig erwerben Paare die zu eigenen Wohnzwecken dienende Immobilie gemeinschaftlich.

Solange die eheliche Beziehung glücklich verläuft, denken die Partner meist nicht darüber nach, was bei einer möglichen Scheidung mit der gemeinsamen Immobilie geschehen soll. Scheitert dann die Beziehung tatsächlich und wollen sich die Ehepartner endgültig trennen, ist vieles zu bedenken, um neben der persönlichen Belastung nich noch zusätzlichen finanziellen Schaden zu erleiden.

Erfahren Sie in diesem Ratgeber mehr zu möglichen Optionen und Lösungen in dieser schwierigen Lebensphase.

Immobilien im Alter

Die "richtige" Immobilie in der jeweiligen Lebensphase - das wünschen sich die meisten Eigentümer. Deshalb stehen auch im Herbst des Lebens viele Eigentümer vor einer Vielzahl an Herausforderungen.

Viele Dinge müssen bedacht werden, im Familienrat sollen die richtigen Entscheidungen, unter Beachtung der jeweiligen Wohnsituation und der zu erwartenden gesundheitlichen Entwicklung, getroffen werden.

Oftmals ist es das große Grundstück, dessen Pflege beschwerlich wird, oder die steile Treppe, die sich nicht mehr mühelos bewältigen lässt. Ein anderes Mal bleiben Zimmer im Haus leerstehend, da die Kinder, bereits vor vielen Jahren ausgezogen sind.

In der Broschüre finden Sie eine Übersicht zu den unterschiedlichen Lösungsoptionen, die sich mit dem Wohnen im Alter verbinden.

Immobilienerbschaft

Besonders Erben von Immobilien müssen eine Vielzahl von Fragen klären und können Expertenrat gut gebrauchen. Die Themen reichen von erforderlichen Eintragungen im Grundbuch, über anfallende Kosten und deren Verteilung bis hin zu notwendigen Räumungs- oder Renovierungsarbeiten.

Häufig stellt sich die Frage, ob und wie die Immobilie von mehreren Erben genutzt werden kann. Wenn dafür überzeugende Antworten fehlen, können Vermietung, Verpachtung oder der Verkauf der Immobilie sinnvolle Alternativen darstellen.

Neben der emotionalen Belastung durch den Tod eines lieben Angehörigen tritt häufig auch eine kraftraubende Auseinandersetzung mit weiteren Erben, den so genannten Miterben. Bedingt durch eine Vielzahl der Einzelinteressen ergeben sich oft Spannungen, für die aber auch zahlreiche Lösungsansätze bestehen.

Erfahren Sie in diesem Ratgeber mehr zu möglichen Optionen und Lösungen, wenn Sie Erbe oder Miterbe von Immobilienbesitz sind.

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